¿QUÉ ES UNA LICENCIA DE EDIFICACIÓN?

La licencia de edificación es el acto administrativo mediante el cual una municipalidad otorga al administrado, autorización para ejecutar una obra de edificación, es decir una construcción de carácter permanente sobre un predio, que cuenta como mínimo con un proyecto de habilitación urbana aprobado y cuyo destino es albergar a la persona en el desarrollo de sus actividades.

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¿QUÉ ES UNA LICENCIA DE EDIFICACIÓN?

Para que puedan entregar una licencia de edificación, el predio debe contar con el proyecto de habilitación urbana aprobado; mientras que para el otorgamiento de la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, el lote debe tener la inscripción registral en la Partida correspondiente del Registro de Predios.

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Trámites

LICENCIA DE EDIFICACIÓN

ITEM DOCUMENTO ARCHIVO
01 CUADRO GENERAL
02 ESTADO DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
03 ESTADO DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIAS DE HABILITACIONES URBANAS
04 RELACION DE EXPEDIENTES SOLICITUDES DE LICENCIAS
05 CUADRO GENERAL ESTADO DE LAS SOLICITUDES DE HABILITACIONES URBANAS

ANEXOS

ITEM DOCUMENTO ARCHIVO
01 ANEXO I: Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU
02 ANEXO II: Formulario Único de Edificación - FUE
03 ANEXO III: Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU: Recepción de Obras
04 ANEXO IV: Formulario Único de Edificación - FUE: Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación
05 ANEXO V: Formulario - Anexo A - Datos de Condóminos: Personas Naturales
06 ANEXO VI: Formulario - Anexo B - Datos de Condóminos: Personas Jurídicas
07 ANEXO VII: Formulario - Anexo C: Predeclaratoria de Edificación
08 ANEXO VIII: Formulario - Anexo E: Independización de Terreno Rústico/ Habilitación Urbana
09 ANEXO IX: Formulario - Anexo F: Subdivisión de Lote Urbano
10 ANEXO X: Formulario - Anexo G: Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada
11 ANEXO XI: Formulario - Anexo H: Inicio de Obra
12 ANEXO XII: Formulario - Acta de Verificación y Dictamen: Habilitación Urbana
13 ANEXO XIII: Formulario - Ata de Verificación y Dictamen: Edificación
14 AANEXO XIV: Formato - Plano de Ubicación: Esquema de Localización
15 ANEXO XV: Formato - Carta de Seguridad de Obra
16 ANEXO XVI: Formato - Informe de Verificación Administrativa: Habilitación Urbana
17 ANEXO XVII: Formato - Informe de Verificación Administrativa: Edificación
18 ANEXO XVIII: Formato - Informe de Recepción de Obras - Habilitación Urbana
19 ANEXO XIX: Formato - Informe de Conformidad de Obra - Edificación
20 ANEXO XX: Formulario Único de Edificación - FUE: Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación Anticipadas
21 ANEXO XXI: Formulario Único de Edificación - FUE: Declaración Municipal de Edificación Terminada

LEGISLACIÓN

ITEM DOCUMENTO ARCHIVO
01 Ley N° 29090, Ley de regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
02 Decreto Supremo N° 008-2013 VIVIENDA

PROCEDIMIENTO

ITEM DOCUMENTO ARCHIVO
01 Procediemiento para obtener las Licencias de Edificación
02 Costos y Plazos para obtener Licencia de Edificación
03 Tipos de inspección de seguridad y criterios de evaluación en cada uno de ellos
04 Sección del T.U.P.A. referida a la Licencia de Edificación
05 Información de parámetros urbanisticos